우리은행 버팀목 전세자금대출은 근로자, 서민계층, 저소득 계층의 전세자금을 지원하기 위한 저금리 전세자금대출 상품입니다. 이 대출은 정부가 지원하며, 중도상환 수수료 없이 자유롭게 상환할 수 있습니다. 또한, 주거용 오피스텔에 대해서도 신청할 수 있으며, 배우자 동의 절차를 인터넷을 통해 진행할 수 있는 장점이 있습니다.
신청자격 및 대출한도
1. 신청 자격
우리은행 버팀목 전세자금대출을 신청하기 위해서는 다음의 조건을 모두 충족해야 합니다:
- 대출 신청일 현재 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분
- 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분
- 최근 년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원 이하인 가구
2. 대출 한도
우리은행 버팀목 전세자금대출의 한도는 다음과 같습니다:
- 수도권 지역: 최대 1억 2천만원
- 수도권 외 지역: 최대 8천만원
- 신혼 가구: 2억원
- 2자녀 이상 가구: 최대 2억 2천만원
대출 금액은 총 임차보증금의 70% 이내로 신청할 수 있으며, 신혼 가구 및 다자녀, 2자녀 가구의 경우 임차보증금의 80%까지 신청할 수 있습니다.
상환기간 및 대출금리
3. 상환 기간
우리은행 버팀목 전세자금대출의 상환 기간은 다음과 같습니다:
- 기본 상환 기간: 2년
- 연장 신청 가능 횟수: 최대 4회
- 전세금 안심 대출보증 설정 시: 최대 2년 (전세 계약 종료 후 1개월 이내에 전세자금 반환 필요)
- 연장 신청을 통해 총 이용 기간: 최대 10년 5개월
4. 대출 금리
우리은행 버팀목 전세자금대출의 대출 금리는 다음과 같이 적용합니다:
- 연소득이 낮을수록 낮은 금리 적용
- 임차보증금이 적을수록 낮은 금리 적용
5. 우대 금리
우리은행 버팀목 전세자금대출은 다음과 같은 경우에 우대 금리를 적용합니다. 해당 사항이 있을 경우 신청 시 금리 감면 혜택을 받을 수 있습니다:
- 부부합산 연소득 4천만원 이하이면서 기초생활수급자, 차상위계층인 분: 연간 0.1% 금리 감면
- 부부합산 연소득 5천만원 이하이면서 한부모가구: 연간 0.1% 금리 감면
- 만 34세 이하, 연소득 2천만원 이하, 임차전용면적 60㎡ 이하, 임차보증금 5천만원 이하의 청년가구 단독세대주: 연간 0.5% 금리 감면
- 1자녀가구: 연간 0.3% 금리 감면
- 2자녀가구: 연간 0.5% 금리 감면
- 다자녀가구(3자녀 이상): 연간 0.7% 금리 감면
- 다문화가구, 장애인가구, 노인부양가구, 고령자가구: 연간 0.2% 금리 감면
- 전자계약시스템을 활용한 전세계약: 연간 0.1% 금리 감면
6. 필요 서류
우리은행 버팀목 전세자금대출을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다:
공통 서류:
- 확정일자가 부여된 임대차계약서 원본
- 5% 이상 납부한 계약금 지급 영수증 또는 잔금 지급 영수증 (잔금 완납 시 제출)
- 1개월 이내에 발급된 주민등록등본
- 재직 및 사업 영위를 확인할 수 있는 서류
- 소득을 확인할 수 있는 서류
- 임대인 계좌번호 (계약서 상에 명시된 경우 제출 불필요)
- 주민등록증 등의 본인 확인 서류
선택 제출 서류:
- 신혼 부부일 경우 혼인관계 증명서
- 혼인 예정 증명서류
- 장애인 증명서
- 대리계약의 경우 위임장 및 인감증명서
주의: 본 내용은 정보 제공을 목적으로 하고 있으며, 실제 대출 상품의 조건은 변동될 수 있습니다. 정확한 대출 조건과 상세 내용은 우리은행 공식 웹사이트나 상담센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
